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本周末7盘推新 "银十"长沙楼市首迎开盘潮

cs.3dfc.com 长沙房产网 2014-10-21 12:26:00 来源:3D房产网 阅读:749次

本周是十月的第三周,在连续两周开盘量走低之后,“银十”长沙楼市终于迎来了一波开盘潮。据3D房产网数据中心统计,本周末(10月18日-10月19日),长沙共有7个项目开盘,天心区和雨花区各2个,望城区、经济开发区和芙蓉区各1个,开发商推盘步伐明显加快。

纯新盘占比近九成 开发商忙“抢客”

据统计,7个项目开盘时间均在10月18日,除辉煌国际城为老盘加推外,其余6楼盘均为纯新盘,分别为荣悦台、北辰中央公园、五江天街、学府星城 、佐佑公寓、五矿万境蓝山。大量纯新盘选择在“银十”入市,可见不少开发商对十月寄予厚望,以冲刺全年销售任务。

价格方面,除辉煌国际城推出均价6800元/平的房源外,其余6个楼盘价格均为待定。所推房源面积在31-250平米之间,跨度较大,购房者选择范围大。

在楼市库存的重压下,房企推出各种“接地气”的活动,优惠力度较大,如荣悦台纯新盘办卡交1万可享98折优惠,五江天街新品2千抵2万,佐佑公寓5千抵1万,五矿万境蓝山5万抵10万,辉煌国际城认筹享300元/平优惠等。为吸引购房者,还有楼盘推出豪车、豪礼抽奖活动。

信贷松绑 长沙楼市有复苏迹象

3D房产网对长沙各大银行房贷调查发现,目前,长沙已有多家银行开始执行“认贷不认房”,部分银行已将首套房贷利率回归至基准。关于何时出手买房,不少购房者陷入“矛盾”之中。一方面,怕错失良机,欲快速下单买房。另一方面,又怕银行出台更大的利率优惠政策,错失更大良机,故不少购房者在静等相关细则出台。

业内人士认为, 930新政发布后,长沙楼盘来访量明显增加,楼市人气快速回升,市场有回暖的迹象。随着相关细则的落地,购房者的观望情绪或许能逐渐得到缓解,不少刚需购房在政策明朗后可能会出手买房。不过,新政在提振楼市信心的同时,不可能从根本上改变楼市格局,楼市走势仍然是未知数。



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